秋风送爽，月明云聚。
熊猫出海跨境企服平台总经理史璟璟女士受中国绿建进出口产业联盟的邀请，在这样一个万家团聚的日子，和众多海内外建材行业代表，通过云上相聚，进行一场“后疫情时代，企业如何走出困局”的分享和探讨。
中国绿建进出口产业联盟理事长郭朝连先生、宣传部长司马超先生、秘书处徐法存先生，绿建联盟新疆、华东、华南等办事处相关负责人和领导，以及来自世界各地的建筑企业商会代表和建材企业同仁共同出席本次直播。
本次直播于9月11日上午10点正式开始，虽然仍处于中秋假期中，但是在短短的一个半小时的直播中，引起了建材行业热烈关注和强烈反响，直播间累计观看人次超过13万+。
虽有智慧，不如乘势
虽有镃基，不如待时
——《孟子·公孙丑上》
史璟璟在直播中分析了在目前商业大势下，国内建材行业存在的机遇和挑战。
从建材行业的需求端来看，受房地产周期性调整的影响，行业存量博弈凸显，行业内卷加速。此外随着精装修比例的提升，使得更多地产商采用集采方式采购建材，也有更多品类的建材被集中采购，零售市场进一步受到挤压。
一方面市场需求萎缩，另一方面建材行业的生产成本却居高不下。不管是原料、燃料，还是人工、物流等成本都在上升，导致整体利润空间压缩。
从国家统计局相关数据来看，2018-2021年规模以上建材企业营业收入及利润总额均不断增加，期间营业收入年复合增长率为11.2%，利润总额年复合增长率为10.1%，但是利润率却在下降。
同时，我们也可以感受到近几年，作为高耗能、高污染的建材行业受到能耗“双控”和“双碳”相关政策的限制和约束也越来越大。
面对这些挑战，建材行业应当顺应“一带一路”建设的推进及人口红利的变迁，积极进行产能的国际化布局，投身全球产业供应链的构建，面向海外更广阔的消费市场。
去海外投资建厂，对建材企业意味着什么？
更低的成本
东南亚国家相对国内拥有更低的土地租金、人工成本、运费等；
更大的市场
“一带一路”沿线国家对基建的需求正处于快速增长阶段；
更优惠的税收政策
柬埔寨、越南、泰国等国家为外资企业设置的税收优惠政策，如柬埔寨合格投资项目（QIP）可享受3-9年的免税期（正常是20%的利润税），免征投资生产企业的生产设备、建筑材料、零配件和原材料等的进口关税等；
更少的关税
如柬埔寨享受欧盟“除武器外全部免税（EBA）”关税优惠，越南与欧洲的自贸协定EVFTA签署生效（关税0-2%）等；
更小的约束
主要是环保方面的政策约束相对国内小。
国内很多有前瞻性的企业已经在海外落地生根。
如中国建材集团在“一带一路”沿线国家总包或设计了近60条大型玻璃生产线，境外总投资达200亿元；北京东方雨虹防水技术股份有限公司在马来西亚设有分公司，在印尼、菲律宾、越南等国积极开建工厂……
有些企业可能会认为，那些都是国企大厂，承受风险的能力强。而“走出去”意味着面临陌生的营商环境，存在较大差异的财法税政策以及重新建立新的人脉渠道，还需要投入高额的资金，承担不确定性带来的压力。
史璟璟对建材企业“走出去”的后顾之忧表示理解，并着重推荐“一带一路 ” 绿色建材柬埔寨加工仓基地作为海外落地的第一站。
原因何在？
企业出海的痛点存在于市场认知、政策合规、本地化等各个环节，因此出海伙伴的挑选尤其重要。
中国绿建进出口产业联盟是(国家)建筑材料工业技术情报研究所牵头，京港视通传媒(北京)有限公司筹备正式成立的绿色建筑建材进出口服务机构，由国际绿建行业的企事业单位、行业相关联的高等院校、科研机构及行业协会共同组成的国际性绿色建筑建材行业进出口领域的产业联盟。
为了更好支持建材企业走出去，绿建联盟联合柬埔寨环境保护产业协会和熊猫出海跨境企服平台共同打造了柬越边境“集采+集配+边贸”一站式的加工仓基地，由三方各自发挥优势，实现资源互补，致力于为国内建材企业出海打好前瞻，做好一站式落地服务。
加工仓位于柬埔寨桔井省经济特区内，紧邻柬埔寨东北部唯一国际陆路口岸——桔井省斯努县，距柬越国际陆路口岸1.5公里，距越南胡志明深水港口160公里，泛亚铁路柬埔寨金边（巴登）至越南胡志明（禄宁）连接线途经桔井省斯努县，地理位置优越，交通便利。
加工仓基地为了帮助建材企业解决最重要的环保问题，还引进了国敖(柬埔寨)环保工程有限公司，提供全方位的环保落地方案。
有的企业可能会疑惑：为什么加工仓的位置会选在柬埔寨？
加工仓落地柬埔寨是出于多方面的考虑：
（1）建筑业是柬埔寨的支柱产业之一，加上近些年柬埔寨政府一直把交通基础设施建设作为优先发展领域，其中公路、桥梁是重中之重，因此对建材产品需求量大。
（2）从物流成本方面考虑，柬埔寨地处东盟中心，加工仓又设置在柬越边境，公路、铁路、海运便捷，原材料进口和产品出口都十分方便。
（3）柬埔寨政府为外资企业提供了充足的投资保证和优惠的政策支持。
（4）柬埔寨环境保护产业协会作为向柬埔寨政府报批成立的、具有合法非营利性的组织协会，帮助企业搭建政府与企业之间交流的、桥梁，可以为建材企业提供集成的环保服务和解决方案。
（5）熊猫出海跨境企服在柬埔寨拥有成熟的落地服务团队，可以提供外贸综合、跨境物流、跨境企服、财法税环保以及海外产业园服务，帮助出海企业解决在海外落地过程中不可避免的难题。
出海前全是梦想，征途中都是挑战。
海外落地确实存在很多坑，曾有在海外落地的企业因为选址不当导致物流成本飙升，严重影响企业生存发展的案例，因此建议专业的事要交给专业的人，企业专注生产经营，这样才能尽可能避免在海外“掉坑”。
最后，中国绿建进出口产业联盟郭理事长为直播做总结。
他表示，现如今中国建材行业正面临着史无前例的挑战，行业的未来趋势受各类因素影响越来越严峻，我们绿建联盟一直在为大家想办法，寻找新出路。
随着国内对于环境条件要求越来越高以后，走出去将是我们建材行业未来的一条必经之路。
由中国绿建进出口产业联盟联合柬埔寨环境保护产业协会，以及熊猫出海跨境企服平台共同筹建的“一带一路”绿色建材柬埔寨加工仓基地，将会对入驻的建材行业提供财法税+环保的一站式落地服务，助力企业高效快捷的落地，并可以安心合规的进行经营生产。
其次，熊猫出海跨境企服平台也将为有意向走出去的企业，提供以外综服务为基础，跨境商服为重点，财法税+环保为高端业务，海外产业园管理落地为核心，跨境物流为辅助增值业务的全方位出海服务，以满足企业出海所需，为企业出海解决后顾之忧，让中国企业出海少掉坑。
